نتحدث في هذا المقال عن شركة دار التمليك التي تعد واحدة من الشركات العقارية التي تسير حسب أحكام الشريعة الإسلامية، لذلك لديها العديد من العلاقات مع المستثمرين وهناك تغطيات إعلامية متعددة حول الشركة تثبت جدارتها في بيع العقارات بأفضل الأسعار والضمانات، سوف نوضح شروط دار التمليك ولكن ينبغي التوضيح بأن هذه الشركة هدفها الأساسي هو تبسيط عملية امتلاك العقارات للأفراد، وذلك من خلال مساعدتها لك بواسطه الفريق الإداري المتخصص في المبيعات بمنتهى الخبرة والمهنية، فكل ما يلزم الامتلاك العقار بمنتهى السهوله تقوم به الشركة، من حيث سؤال كم نسبة إدارة تمليك فهي تعتبر بسيطة مقارنة بالمزايا المقدمة لك، وحتى لا نطيل في مقدمتنا أكثر هي التعرف عليها من خلال حيثيات هذا الموضوع.
خيارات التنقل
من هو صاحب دار التمليك
- أولاً المهندس علي بن عثمان الزيد هو رئيس مجلس إدارة شركة دار التمليك.
- ثانيا تم إنشاء الشركة بالتزامن مع النهضة الاقتصادية التي باتت تعيش فيها المملكه العربيه السعوديه في شتى المجالات المختلفة وخاصة قطاع العقارات.
- لذلك بتدقيق النظر على القطاع العقاري سوف تلاحظ النمو غير مسبوق في هذا المجال.
- وكل ذلك من اجل اتاحة الفرصة لكل المواطنين كي يمتلكون عقارات ومنازل خاصة بهم.
ما هي شروط دار التمليك
قبل الاقدام على شراء منزل أو أي عقار بشكل عام عن طريق هذه الشركه ينبغي التعرف على شروط دار التمليك لكي يكون كل شيء واضح أمامك وبالتالي تعرف مالك وما عليك، حيث تتمثل شروط دار التمليك في نقاط مقسمة كالاتي:
أولاً الشروط المتعلقة بالمستندات المطلوبة
- ينبغي تحضير نموذج طلب معبأ وموقع على تلك النموذج صوره من الهوية الوطنية وصورة واضحة من بطاقة العائلة في حال توفرت.
- قم بتقديم كشف حساب بنكي لآخر ستة أشهر ” المدة تصبح عامين فقط لأصحاب المهن الحرة”.
- بعد ذلك قم بتوفير خطاب تعريف حول الراتب الشهري الخاص بك.
ثانياً شروط مستندات الدخل دار التمليك
تقديم كشف حساب بنكي لآخر عامين، بحيث يتم توضيح الدخل الإضافي في حال عقود الإيجار.
تقديم مستند يحتوي على توضيح كامل لطبيعة الدخل الاستثماري.
المستندات المطلوبة للعقار دار التمليك
- توفير عرض سعر الملكية من البائع بالإضافة إلى قيمة الملكية.
- تقديم نسخة من صك الملكية بشرط وجود توقيع البائع عليها.
- أيضا تقديم نسخة واضحة من رخصة البناء.
- توفير كروكي واضح لموقع العقار.
- وتقديم صورة هوية مالك العقار الذي يريد شراء العقار من دار التمليك.
المستندات المطلوبة لاصحاب المهن الحره دار التمليك
- قم بتوفير صوره من بطاقة التعريف الوطنية أو بطاقة الهوية.
- تقديم صوره من السجل التجاري مع رخصه مزاوله المهنه.
- توفير كشف حساب بنكي لآخر عامين.
- احضار كشف حساب بنكي شخصي لآخر عامين فيما يخص مطبوعات البنك.
كم نسبه دار التمليك
بعد التعرف على شروط دار التمليك نأتي إلى سؤال في غاية الاهميه وهو كم نسبة دار التمليك أي النسبة التي تأخذها مقابل بيع العقارات، حيث من الطبيعي أن تتقاضى الشركة عمولة أو رسوم مالية مقابل الخدمة، خاصةً مع وجود تسهيلات عديدة ومزايا جيدة، وفيما يلي توضيح برنامج الشركة الذي يتبين من خلاله نسبة دار التمليك.
نظام برنامج دار التمليك
- من يريد شراء فيلا او منزل او عمائر السعر يصل إلى 5,000,000 ريال، بشرط ان يكون الدخل الشهري 4000 ريال في القطاع الحكومي و 7000 ريال في القطاع الخاص.
- الدفعة المقدمة للشركة سوف تكون 10% للمسكن الأول.
- أما في حالة الأراضي تكون الدفعة المقدمة 30%، في حال شراء الأراضي والتي يصل سعرها الى 2,000,000 مليون ريال سعودي.
- ومن يرغب في إعادة التمويل فسوف يتم تمويل 80% من قيمة العقار.
