يمكنك تسديد رسوم منصة إحكام من خلال إتباع الشروط التي أعلنت عنها المنصة، والتي سوف نذكرها لك في هذا المقال، لكن نود الحديث قليلاً عن هذه المنصة، تعد الأمانة العامة الرسمية للجان التي تقوم بالنظر في شتى كليات تمليك العقارات، كونها المعنية بكافة الأعمال الإدارية والتنظيمية بل والفنية أيضًا للعقارات، هذا بجانب دورها البارز في مساعدة ومساندة اللجان التي تنظر في الطلبات، وذلك في المهام التي يقومون بها أثناء عملية النظر في طلبات التملك، فهيا بنا نتعرف على أهم المعلومات حول المنصة وطريقة سداد الرسوم فيها.
خيارات التنقل
كيفية تسديد رسوم منصة إحكام
حرصت المنصة على تيسير عمليات السداد لكل المستفيدين أو المستخدمين، فوضعت خطوات سهلة يمكن من خلالها تسديد رسوم منصة إحكام في الحال، هذه الخطوات كالتالي:
- اذهب إلى أقرب ماكينة صراف، ثم ادخل البطاقة وضع رقمها السري.
- بعد ذلك اختار من قائمة الشاشة ” خدمات أخرى “.
- ثم منها اضغط إلى خيار مدفوعات، بعد ذلك خيار مدفوعات الخدمات.
- أدخل رقم إيصال الدفع حتى تقوم بسداد الرسوم ” هذا الرقم تحصل عليه من المنصة”.
- بعد ذلك اضغط إلى كلمة موافق، وقم بإدخال رقم الايصال مجدداً.
- انقر على موافق حتى تتم عملية السداد.
- إذا لم يتوفر مبلغ السداد في حسابك قم بالضغط على إلغاء العملية تجنباً لتعليقها عند محاولة الدفع المرة القادمة.
ما الفائدة من منصة أحكام
- منصة أحكام أنشأتها الهيئة العامة للعقارات الدولة المملكة العربية السعودية تستقبل طلبات التمليك للعقارات.
- تساهم المنصة في إثبات ملكية العقارات بتوفير خدمات عقارية موثقة قانونيا وآمنة.
- توفير مبدأ العدل والمصداقية الإجراءات الموثقة.
- تحقيق أهداف لجان النظر في طلبات تمليك العقارات.
- توفر إثبات تملك العقارات قانونيا.
- اشعار المالكين بالأمان في عمليات البيع والشراء.
ما هي شروط منصة أحكام؟
- أن يكون تاريخ تقديم الطلب يسبق سنة من تاريخ ٥ مايو ١٤٤٢ ه.
- لابد أن يكون العقار محل الطلب لم يسبق الحكم فيه حكم قضائي بصفة نهائية.
- أن يكون العقار محل الطلب من الممتلكات التي تتوافر الملكية فيها أما التي لا يمكن الملكية شرعا وقانونا حسب القوانين واللوائح، مثل الممتلكات العامة للدولة .
- ألا يكون العقار محل الطلب في وجود أحياء في هذا العقار وهذا من خلال الرصد بالمصورات الجوية والمخططات التنظيمية من قبل الأمر السامي رقم ٢١٦٧٩ وتاريخه في ٩ نوفمبر ١٣٨٧ ه.
متى يطلع الصك من أحكام
منذ أن نظمت الهيئة العامة للعقارات الدولة وقد أتيح لمن يريد اثبات ملكية عقاره من خلال التقدم في منصة أحكام من الفترة ٥ مايو عام ١٤٤٢ ه حتي ٤ مايو قي عام ١٤٤٣ه أي خلال عام كامل من التقديم هذا إذا لم يكن لدي المالك اوراق اثبات ملكية العقار أي صك الملكية
كيف اسجل ارض في منصة أحكام؟
بعد أن تعرفك على خطوات تسديد رسوم منصة إحكام نأتي الى كيفية تسجيل أرض في المنصة ، وذلك من خلال ثلاثة خطوات فقط، الخطوة الاولي منهم هي: القيام بإنشاء حساب خاص بك على المنصة.
الخطوة الثانية:
لتقديم الطلب يجب ملئ نموذج الملكية مع إرفاق الأوراق المطلوبة منك وهي:
- بيان نوع العقار
- أيضًا بيان نوع الوثيقة.
- بيان مساحة العقار بالمتر المربع.
- تقديم بيان موقع العقار.
- كتابة نوعية الطلب.
- صورة من الهوية الوطنية لك أو من ينوب عنه قانونا.
- لو كان المالك جهة اعتبارية مثل مؤسسة أو شابه ذلك فيجب تقديم سجل الجهة.
- صورة من التوكيل الرسمي لو وكلت محامي لك.
- تقديم صورة من رفع مساحة من مكتب هندسي معتمد مع إرفاق الاحداثيات.
الخطوة الثالثة:
القيام بمراجعة مكتب استشاري هندسي على أن يكون مكتب معتمد في البلدية والأمانة العامة لمخططات رفع المساحات.
لو كان الطلب قد سبق تقديمة يجي تكملة الإجراءات ومتابعة الطلب من خلال المنصة.
